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上半年我省房地产投资和商品房销售有所回落
文章来源:  发布时间:2017-08-10 09:04   字体大小:[ ]
  

省统计局投资处处长过劲松解读上半年房地产数据: 

 

   随着楼市调控的进一步深化,上半年,我省房地产开发投资、商品房销售增幅均小幅回落,主要特点如下:

   1.房地产开发投资增长放缓。上半年,全省房地产开发投资2503.8亿元,同比增长14.3%,增幅比1-5月低0.7个百分点。其中,住宅投资1754.4亿元,增长20.9%,增幅比1-5月高0.9个百分点;办公楼投资95.4亿元,增长1.2%,增幅比1-5月低7.3个百分点。

  2.商品房市场继续回落。上半年,全省商品房销售面积4158.2万平方米,增长12.5%,增幅比1-5月低1.2个百分点。其中,住宅销售面积增长11.8%,办公楼销售面积增长17.8%,商业营业用房销售面积增长23.4%。商品房销售额2602.6亿元,增长22.7%,增幅比1-5月低2.3个百分点。其中,住宅销售额增长25%,办公楼销售额增长13.6%,商业营业用房销售额增长10.6%。

6月末,商品房待售面积2397.7万平方米,比5月末减少40.2万平方米。其中,住宅待售面积减少34.4万平方米,办公楼待售面积减少2.3万平方米,商业营业用房待售面积减少14.2万平方米。

   3.新开工面积回落幅度较大。上半年,全省房地产开发施工面积33297.9万平方米,增长5.2%,增幅比1-5月低1.2个百分点。其中,新开工面积5487.1万平方米,增长20.6%,增幅比1-5月低9.5个百分点。

   4.资金到位形势向好。上半年,房地产开发企业到位资金3710.4亿元,增长26.2%,增幅比1-5月提高  0.3个百分点。其中,国内贷款478.2亿元,增长41.5%;利用外资5.4亿元,下降8%;自筹资金1128.6亿元,增长11%;其他资金2098.2亿元,增长33%。在其他资金中,定金及预收款1065.3亿元,增长30.6%;个人按揭贷款814.3亿元,增长32.6%

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